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| 宜昌紅峽資產(chǎn)評估有限公司 | ||||||||||||||
| 租金評估明細(xì)表 | ||||||||||||||
| 序號 | 單位名稱 | 承租人 | 門牌號 | 路段、門牌號 | 合同起止時(shí)間 | 面積（㎡） | 原租金單價(jià)（元/平米/月） | 2022年評估單價(jià)（元/平米/月） | 2022年上浮10%后單價(jià)（元/平米/月） | 原合同 年租金（元） | 2022年擬出租年租金（元） | 年增漲金額（元） | 備注 | |
| 1 | 州國投公司 | 丁大橋 | 378 | 舞陽街道辦理處舞陽大街23號 | 2018/10/15-2021/11/14 | 門面 | 42 | 141.94 | 150.00 | 165.00 | 210666 | 86592 | -124074 | 該資產(chǎn)原租賃面積142.5平方米（其中：門面42平方米，倉庫100.5平方米），2018年租金評估金額85000元/年，經(jīng)公開競價(jià)成交價(jià)210666元/年，合同期限從2018年10月15日至2021年11月14日止。承租人租用期間多次反映房屋漏水嚴(yán)重，存在安全隱患，影響使用。我部門于2018年10月、2021年10日兩次進(jìn)行維修，因漏水原因復(fù)雜，未能完全解決漏水問題。為避免資產(chǎn)因此閑置，最終與承租人協(xié)商，將門面漏水部分面積（倉庫87平方米）剔除，經(jīng)現(xiàn)場與評估公司一起測量，剔除后租賃面積變更為門面42平方米，倉庫13平方米，漏水部分進(jìn)行隔離，承租人不再使用。 |
| 倉庫 | 13 | 11.20 | 20.00 | 22.00 | ||||||||||
| 86592 | ||||||||||||||
| 2022.5.11 | ||||||||||||||
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