恩施州工程咨詢有限公司 受 恩施國投建設開發(fā)有限公司 的委托，就 恩施國投?高新區(qū)西區(qū)民心家園（之子溪安置小區(qū)）全過程造價控制和咨詢進行競爭性磋商采購。因第一次符合要求的供應商不足三家，依據《中華人民共和國政府采購法》，現發(fā)布第二次磋商公告，歡迎符合相應資格條件的供應商參加磋商。

一、項目概況

1.1建設地點：恩施州高新區(qū)西區(qū)西北角、209繞城線西側、南鄰芳華中學。

1.2建設規(guī)模

項目規(guī)劃用地約45畝，總投資約3億元，項目總建筑面積約9.3萬m²（地下約2.6萬m²，地上約6.7萬m²），共9棟建筑，其中安置房住宅建筑8棟約6.5萬m²，配套幼兒園1棟約0.2萬m²，配套商業(yè)等其它用房約0.1萬m²；項目容積率2.2，建筑密度16.51%，綠地率37.38%，居住戶數514戶，停車位679個（具體內容以恩施州規(guī)劃局審批通過的優(yōu)化后的項目規(guī)劃方案設計為準）。本項目擬采用工程總承包（EPC，施工圖設計+采購+施工）的建設模式實施建設。

二、采購范圍

2.1整個工程建設項目用地紅線內由采購人出資建設的，構成建筑物及構筑物實體或與建筑物及構筑物相配套的一切勘察、設計、施工、設備及材料采購，包括但不限于以下項目造價咨詢服務：

（1）整個工程建設項目規(guī)劃建設用地紅線范圍內的場地平整；

（2）項目的工程施工至竣工驗收交付使用、工程缺陷責任期的保修等采購人指定范圍內的全部工作內容，包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、人防工程、屋面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水、電氣工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、建筑節(jié)能、園林綠化、道路、場地圍墻工程等相關內容的施工；

（3）項目的相關設備和物資等的采購，包括但不限于為實現采購人功能性要求的所有材料及設備的采購、運輸、保管、設備的安裝調試、試運行等，以及材料設備質保期內的保修工作。

2.2用地紅線外由采購人出資建設的，構成建筑物及構筑物實體或與用地紅線內建筑物及構筑物相配套的一切工程、設備及材料采購，包括但不限于與政府提供的大市政工程的接駁及收口：給水、排水、雨污水、燃氣、電力、有線電視、通訊、道路、人防、景觀等咨詢服務工作。

2.3工作內容

按采購人的要求完成恩施國投?高新區(qū)西區(qū)民心家園（之子溪安置小區(qū)）項目全過程的造價控制和咨詢，并出具造價報告，包括但不限于：地質勘察階段造價咨詢服務、初步設計及概算階段造價咨詢服務（包含但不限于工程量清單編制及組價）、施工圖設計及預算階段造價咨詢服務（包含但不限于工程量清單編制及組價）、配合目標成本的編制、招投標階段造價咨詢服務（包含但不限于工程量清單編制及組價）、合同文件計價條款咨詢服務、施工方案的經濟評價、設計變更的經濟分析、參與現場收方計量、簽證初核、新增項目的價格測算及初核、材料及設備認（審）價咨詢、過程中材料計劃的審核、工程進度款審核、現場問題咨詢、經濟索賠咨詢、有關工程造價信息及法規(guī)等咨詢、竣工結算資料審核及竣工結算初審（含數據指標分析）、成本月報及檔案資料的管理、合同實施過程中的配合及服務、配合后續(xù)的結算和決算審核、審計以及與造價控制和咨詢相關的其它服務工作。

注：本次采購所稱全過程造價控制和咨詢服務，非單指《湖北省物價局湖北省住建廳關于印發(fā)工程造價咨詢服務收費標準的通知》（鄂價工服規(guī)〔2012〕149號）中的施工全過程造價控制和咨詢服務環(huán)節(jié)，而是包括按發(fā)包人要求完成上述所有工作內容。

三、供應商資格要求

3.1本次采購的企業(yè)資質要求

本次采購要求供應商必須取得中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質且在有效期內，并在人員、設備、資金等方面具備相應的實施能力。

3.2本次采購的人員要求

（1）擬派項目總負責人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且是本單位注冊人員，并具備建筑工程類高級及以上職稱。

（2）擬派土建專業(yè)造價工程師：不少于1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并具備建筑工程類中級及以上職稱，且是本單位注冊人員。

（3）擬派安裝專業(yè)造價工程師：不少于1名。具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并具備建筑工程類中級及以上職稱，且是本單位注冊人員。

3.3提供企業(yè)、企業(yè)法人和項目總負責人近3年內（2017、2018、2019年）無犯罪記錄的承諾書原件（加蓋投標人公章）；

3.4供應商在信用中國（www.creditchina.gov.cn）無失信懲戒記錄。(供應商應提供查詢結果并加蓋公章，查詢時間須是本項目發(fā)布公告之日起，方可有效，否則投標人的投標申請將被拒絕）；

3.5本次采購不接受聯(lián)合體形式參與投標。

四、采購預算及服務期限

4.1本項目全過程造價咨詢費結算總價：全過程造價咨詢費計算基數以采購人確認的概算造價報告中的工程總造價（恩施州發(fā)改委批準的概算總額）為準，參照《湖北省物價局湖北省住建廳關于印發(fā)工程造價咨詢服務收費標準的通知》（鄂價工服規(guī)[2012]149號）及《湖北省物價局關于降低部分中介服務收費標準的通知》（鄂價工服規(guī)〔2013〕207號）規(guī)定的原則和標準計算咨詢費后按中標下浮比例進行下浮后包干結算，且結算總價不超過89.75萬元時據實結算，結算總價超過89.75萬元時按89.75萬元結算。

全過程造價控制和咨詢進度款和結算的支付方式、支付條件和支付時間詳見第四部分“合同主要條款”。

4.2服務周期

造價控制和咨詢合同簽訂之日起至該項目竣工決算審計完成為止。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時間：2020年7月2日至2020年7月8日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17：30時止(法定節(jié)假日除外)

6.2獲取地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓2樓。

6.3獲取方式： 300元/套。

七、磋商文件的遞交

7.1 遞交截止時間：2020年7月14日上午9:30時止。

7.2遞交地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓3樓大會議室。

7.3逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告同時在湖北省政府采購網、恩施州國有資本投資運營有限公司官網 上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購代理機構：恩施州工程咨詢有限公司

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓2樓

聯(lián)系人：劉先生

電話（傳真）：0718-8456201

采購人：恩施國投建設開發(fā)有限公司

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓2樓

聯(lián)系人：蘇先生

聯(lián)系電話：0718-8456816