恩施州高新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園（松樹坪）標準廠房項目已由恩施土家族苗族自治州發(fā)展和改革委員會以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼：2018-422800-13-03-006881）批準建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，采購人為恩施國投建設(shè)開發(fā)有限公司，采購代理機構(gòu)為恩施市百通招標代理有限公司。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目二期工程全過程造價控制和咨詢服務(wù)以競爭性談判的方式確定合格供應商，歡迎符合資格條件的潛在供應商前來參與競爭性談判。

一、項目名稱：恩施州高新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園標準廠房項目二期建設(shè)工程全過程造價控制和咨詢服務(wù)

二、項目編號：ESBT-18144

三、項目概況及采購范圍

3.1建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：恩施州高新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園標準廠房項目二期建設(shè)工程暫定總建筑面積9.38萬m²，共3棟建筑，均為廠房建筑，總投資約2.6億元。地塊容積率2.17，建筑系數(shù)40.24%，綠地率13.79%，停車位52個，預計2018年11月動工，2019年7月基本建成。

3.2采購范圍：

3.2.1整個項目二期工程建設(shè)項目用地紅線內(nèi)由采購人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實體或與建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備及材料采購的全過程造價控制和咨詢服務(wù)，包括但不限于以下項目的全過程造價控制和咨詢服務(wù)：

（1）整個項目二期建設(shè)工程的工程施工至竣工驗收交付使用、工程缺陷責任期的保修等采購人指定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水、電氣工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、建筑節(jié)能、園林綠化、道路、場地圍墻工程等相關(guān)內(nèi)容的全部施工；

（2）整個項目二期建設(shè)工程的相關(guān)設(shè)備和物資等的采購，包括但不限于為實現(xiàn)采購人功能性要求的所有材料及設(shè)備的采購、運輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。

3.2.2整個項目二期建設(shè)工程用地紅線外由采購人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實體或與用地紅線內(nèi)建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切工程、設(shè)備及材料采購，包括但不限于與政府提供的大市政工程的接駁及收口：給水、排水、雨污水、燃氣、電力、有線電視、通訊、道路、景觀等咨詢服務(wù)工作。

3.3服務(wù)周期：本工程全過程造價控制和咨詢合同簽訂之日起至該項目竣工決算審計完畢止。

3.4工作內(nèi)容：按采購人的要求完成恩施州高新區(qū)西區(qū)標準廠房建設(shè)項目二期工程全過程的造價控制和咨詢，并出具造價報告，包括但不限于：施工圖設(shè)計及預算階段造價咨詢服務(wù)、配合目標成本的編制、成本指標分析（包括單方砼含量、單方鋼筋含量、單方造價等）、工程量清單編制及組價、合同文件計價條款咨詢服務(wù)、施工方案的經(jīng)濟評價、設(shè)計變更的經(jīng)濟分析、參與現(xiàn)場收方計量、簽證初核、新增項目的價格測算及初核、材料及設(shè)備按質(zhì)核價咨詢（含按采購人要求進行網(wǎng)上人工詢價等工作）、過程中材料計劃的審核、工程進度款審核、現(xiàn)場問題咨詢、經(jīng)濟索賠咨詢、有關(guān)工程造價信息及法規(guī)等咨詢、竣工結(jié)算資料審核及竣工結(jié)算初審（含數(shù)據(jù)指標分析）、成本月報及檔案資料的管理、合同實施過程中的配合及服務(wù)、配合后續(xù)的結(jié)算審核、審計以及與造價控制相關(guān)的其它服務(wù)工作。

四、服務(wù)費預算：約為  96.00  萬元（此預算為最高限價，若超過此限價，供應商將被取消競爭性談判資格），報價保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入。

五、供應商資格要求

5.1本次競爭性談判要求供應商必須取得中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)且在有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的實施能力。

5.2供應商人員配備要求

5.2.1供應商擬派項目總負責人具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且取得注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書時間（以注冊證初始注冊時間為準）不少于5年。{注：項目總負責人應提供有效的執(zhí)業(yè)資格證、注冊證（須在供應商單位注冊）、身份證、響應截止時間之前的5個整月中任意連續(xù)三個月的繳納社會保險憑證(人社部門出具的繳費發(fā)票（或繳款憑證、或社保證明）和社保明細表，社保明細表如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應商單位公章）}

5.2.2供應商擬派土建專業(yè)造價工程師不少于1名且其須取得全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（土建專業(yè)），擬派安裝專業(yè)造價工程師不少于1名且其須取得全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（安裝專業(yè)）。{注：土建專業(yè)和安裝專業(yè)的造價工程師應提供有效的執(zhí)業(yè)資格證、注冊證（須在供應商單位注冊）、身份證、響應截止時間之前的5個整月中任意連續(xù)三個月的繳納社會保險憑證(人社部門出具的繳費發(fā)票（或繳款憑證、或社保證明）和社保明細表，社保明細表如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應商單位公章）}

5.2.3供應商擬派造價專職工作人員不少于2名，取得全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或全國造價員資格（土建專業(yè)至少1名、安裝專業(yè)至少1名），且由供應商書面承諾常駐現(xiàn)場（承諾函格式自擬）。{注：造價專職工作人員應提供有效的全國注冊造價工程師注冊證或全國造價員證、身份證、響應截止時間之前的5個整月中任意連續(xù)三個月的繳納社會保險憑證(人社部門出具的繳費發(fā)票（或繳款憑證、或社保證明）和社保明細表，社保明細表如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應商單位公章）}

5.3根據(jù)《關(guān)于落實<恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實施方法>相關(guān)規(guī)定的意見》（恩施州人社函[2017]35號）文的規(guī)定，供應商自響應文件遞交截止時，未出現(xiàn)因非法拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（供應商應作出承諾，格式自擬））。

5.4供應商必須未被列入“失信被執(zhí)行人”（信用中國： http://www.creditchina.gov.cn查詢）。 (供應商應提供網(wǎng)站查詢截圖并加蓋公章，查詢時間須是本公告發(fā)布之日起，方可有效）

5.5供應商須提供其法定代表人無犯罪記錄的承諾（格式自擬）。

5.6 與采購人存在利害關(guān)系可能影響競爭性談判公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次競爭性談判。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段的競爭性談判或者未劃分標段的同一采購項目的競爭性談判。

5.7 本次競爭性談判不接受聯(lián)合體。

六、資格審查方式

本次競爭性談判采用資格后審方式。

七、競爭性談判文件的獲取

7.1請供應商于2018年9月7日至2018年9月11日（法定節(jié)假日不除外）每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30；法定代表人持身份證原件或其授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人及被委托人身份證復印件）、被委托人身份證原件、報名登記表（見公告后附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（三證合一）復印件、企業(yè)資質(zhì)證書復印件，報名資料一套(均加章紅色公章)到恩施市百通招標代理有限公司報名并獲取競爭性談判文件。

7.2 談判文件售價300元/套，售后不退。

八、響應文件的遞交

8.1響應文件遞交截止時間為2018年9月12日15時30分，遞交地點：恩施市怡江新城B單元404（恩施市百通招標代理有限公司會議室）。

8.2逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

九、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在恩施州國有資本投資運營有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

十、采購人及采購代理機構(gòu)

采購人: 恩施國投建設(shè)開發(fā)有限公司

地址：湖北省恩施市金龍大道中段企業(yè)服務(wù)中心大樓2樓

聯(lián)系人: 諸先生

聯(lián)系電話: 0718-8456201

采購代理機構(gòu)：恩施市百通招標代理有限公司

地址: 恩施市怡江新城B單元404

聯(lián)系人：陳軍

電話/傳真：0718—8243879