恩施州工程咨詢有限公司受恩施州清恩物業(yè)服務有限公司 的委托，依據(jù)《恩施州國有資本投資運營有限公司采購管理制度》，就2025-2026年度硒博匯園區(qū)物業(yè)人員勞務采購項目進行競爭性磋商采購，歡迎符合相應資格條件的供應商參加磋商。

一、項目基本情況

1.1項目編號：ESZX-CS-2025-051

1.2項目名稱：2025-2026年度硒博匯園區(qū)物業(yè)人員勞務采購項目

1.3采購方式：競爭性磋商

二、采購需求

本次擬采購一家優(yōu)質物業(yè)服務供應商，根據(jù)采購人的指定，對采購人管理物業(yè)范圍內的物業(yè)項目提供人員勞務服務，包括客戶服務、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、安保服務、工程設施設備維護、綠化養(yǎng)護、會議服務、消防安全防范、特約服務等。（具體要求詳見磋商文件第三章技術服務標準及要求）

三、供應商資格要求

3.1本次供應商須具備以下資格要求：

（1）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內注冊的法人或者其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

（2）供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；

（4）供應商不得存在以下三種失信行為：<1>被信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；<2>被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。<3>近年來（2022年1月1日起至響應文件遞交截止日前），供應商因串標、圍標等行為而被上級主管部門處罰的情形。

（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本次磋商活動。

（6）近年來，供應商企業(yè)、法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理應無犯罪記錄，提供無犯罪記錄承諾函（近年來指：2022 年1月1日起至響應文件遞交截止日前）。

    （7）供應商必須具備勞務派遣資質，提供相對應的《勞務派遣許可證》復印件加蓋公章。

3.2本次磋商不接受聯(lián)合體投標。

3.3本項目不劃分標段。

四、采購預算及服務期限

4.1預算金額：項目的預算金額為人民幣91.08萬元/年。

4.2最高限價：項目的最高限價為人民幣91.08萬元/年。

4.3服務周期

服務周期：服務周期兩年，服務合同一年一簽，采購人有權根據(jù)供應商提供服務的情況決定是否續(xù)簽第二年合同。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時間：2025年12月31日至2026年1月5日工作日上午08:30至中午11:30，下午14:30至17:00時止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈11樓1102恩施州工程咨詢有限公司。

6.3獲取方式：現(xiàn)場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權委托人持法定代表人授權委托書原件、授權委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位公章的復印件一套。

6.4 售價：300元/套。

6.5磋商代理費：本項目為服務類采購，參照《湖北省招標代理服務收費參考標準（試行）》（鄂建文〔2023〕35號），以單個項目（或標段）中標通知書的中標金額為計費基數(shù)，按差額定率累進法計算后下浮20%。由成交供應商支付（在領取成交確認書時一次性支付給代理機構）。

七、磋商文件的遞交

7.1 遞交開始時間：2026年1月13日上午08:40時。

7.2 遞交截止時間：2026年1月13日上午09:00時。

7.3遞交地址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈11樓1101第（1）開標室。

7.4逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國投集團招標采購版塊及恩施州國有資本投資運營集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人：恩施州清恩物業(yè)服務有限公司

地  址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈7樓

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系電話：0718-8259200

采購代理機構：恩施州工程咨詢有限公司  

地  址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈11樓1102

聯(lián)系人：邵先生

聯(lián)系電話：0718-8456201

                                          2025年12月30日