恩施州工程咨詢有限公司受恩施州清恩物業(yè)服務(wù)有限公司 的委托，依據(jù)《恩施州國有資本投資運(yùn)營有限公司采購管理制度》，就2025-2026年度恩施國投大廈物業(yè)服務(wù)人員勞務(wù)采購項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行競爭性磋商采購，因通過資格性審查的供應(yīng)商不足三家，第一次采購失敗，項(xiàng)目廢標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目競爭性磋商二次公告，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目編號(hào)：ESZX-CS-2025-046

1.2項(xiàng)目名稱：2025-2026年度恩施國投大廈物業(yè)服務(wù)人員勞務(wù)采購項(xiàng)目（第二次）

1.3采購方式：競爭性磋商

二、采購需求

本次擬采購一家優(yōu)質(zhì)物業(yè)勞務(wù)公司供應(yīng)商，根據(jù)采購人的指定，對(duì)采購人管理物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目提供服務(wù)，包括客戶服務(wù)、環(huán)境保潔、安保服務(wù)、工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議服務(wù)、特約服務(wù)等。（具體要求詳見磋商文件第三章技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求）

三、供應(yīng)商資格要求

3.1本次供應(yīng)商須具備以下資格要求：

（1）供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

（2）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；

（4）供應(yīng)商不得存在以下三種失信行為：<1>被信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；<2>被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。<3>近年來（2022年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止日前），供應(yīng)商因串標(biāo)、圍標(biāo)等行為而被上級(jí)主管部門處罰的情形。

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本次磋商活動(dòng)。

（6）近年來，供應(yīng)商企業(yè)、法定代表人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理、應(yīng)無犯罪記錄，提供無犯罪記錄承諾函（近年來指：2022 年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止日前）。

（7）供應(yīng)商必須具備勞務(wù)派遣資質(zhì)，提供相對(duì)應(yīng)的《勞務(wù)派遣許可證》復(fù)印件加蓋公章。

3.2本次磋商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

四、采購預(yù)算及服務(wù)期限

4.1預(yù)算金額：項(xiàng)目的預(yù)算金額為人民幣85.92萬元/年。

4.2最高限價(jià)：項(xiàng)目的最高限價(jià)為人民幣85.92萬元/年。

4.3服務(wù)周期

服務(wù)周期：服務(wù)周期兩年，服務(wù)合同一年一簽，采購人有權(quán)根據(jù)供應(yīng)商提供服務(wù)的情況決定是否續(xù)簽第二年合同。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2025年12月17日至2025年12月19日工作日上午08:30至中午11:30，下午14:30至17:00時(shí)止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈11樓1102恩施州工程咨詢有限公司。

6.3獲取方式：現(xiàn)場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位公章的復(fù)印件一套。

6.4 售價(jià)：300元/套。

6.5磋商代理費(fèi)：本項(xiàng)目代理費(fèi)用為8000元。由成交供應(yīng)商支付（在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時(shí)一次性支付給代理機(jī)構(gòu)）。

七、磋商文件的遞交

7.1 遞交開始時(shí)間：2025年12月29日上午08:40時(shí)。

7.2 遞交截止時(shí)間：2025年12月29日上午09:00時(shí)。

7.3遞交地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈11樓1101第（1）開標(biāo)室。

7.4逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國投集團(tuán)招標(biāo)采購版塊及恩施州國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人：恩施州清恩物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈7樓

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系電話：0718-8259200

采購代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司  

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈11樓1102

聯(lián)系人：邵先生

聯(lián)系電話：0718-8456201

                              2025年12月16日