恩施州工程咨詢有限公司受恩施州城市發(fā)展有限公司的委托，依據《恩施州國有資本投資運營集團有限公司采購管理制度》，就恩施州兒童福利院新建項目監(jiān)理與相關服務進行競爭性磋商采購，歡迎符合相應資格條件的供應商參加磋商。

一、項目基本情況

1.1項目編號：ESZX-CS-2025-037

1.2項目名稱：恩施州兒童福利院新建項目監(jiān)理與相關服務

1.3采購方式：競爭性磋商

1.4建設地點：恩施市六角亭松樹坪村虎民路與209繞城線交匯處東側(恩施州民政服務中心)

1.5建設規(guī)模：本項目擬新建一座兒童福利院，建成后可提供床位290張:建筑占地面積4167.16平方米，總建筑面積11534.35 平方米,其中計容建筑面積11257.41平方米，不計容建筑面積276.94平方米，設計為5層，采用鋼筋混凝土框架結構。建設內容主要包括兒童生活用房、教育用房、醫(yī)療康復用房、管理用房等，配套建設室外道路及場地、綠化、供配電、給排水網等附屬工程。

二、采購需求

按照采購人提供的設計圖紙，對項目工程的施工報建階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交及實物移交、工程結算等）及工程質量保修階段的質量控制、安全生產監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調及工程計量等進行全過程監(jiān)理服務工作，并完成采購人交辦其他工作。

三、供應商資格要求

3.1供應商具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內注冊的法人或者其他組織，并在人員、設備、資金、技術等方面具有相應的能力。

3.2財務要求：供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

3.3資質要求：本次采購要求供應商須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合甲級資質或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質。

3.4業(yè)績要求：供應商自2022年1月1日至響應文件遞交截止時間前，至少獨立承擔完成過1項房屋建筑工程類監(jiān)理業(yè)績。

3.5人員要求：

（1）擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。

（2）擬派專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具備相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格證書或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、并經監(jiān)理業(yè)務培訓取得相應專業(yè)培訓合格證書。

（3）擬派監(jiān)理員2名,具有中專及以上學歷并經過監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。

（4）以上所有擬派人員均為本單位注冊在職人員且提供擬派人員響應文件遞交截止日前三個月（2025年6月-8月或7月-9月）的社保資料。

3.6供應商不得存在以下三種失信行為：（1）被信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；（2）被中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（3）近年來（2022年1月起至響應文件遞交截止日前），供應商因串標、圍標等行為而被上級主管部門處罰的情形。

3.7近年來，供應商企業(yè)、法定代表人和擬派總監(jiān)理工程師應無犯罪記錄，提供無犯罪記錄承諾函（近年來指：2022年1月起至響應文件遞交截止日前）。

3.8本次磋商不接受聯合體投標。

3.9本項目不劃分標段。

四、采購預算及服務期

4.1本項目監(jiān)理與相關服務服務費采用固定總價包干的方式進行報價，采購控制價上限為64萬元，超過控制價上限報價的將作否決處理。

監(jiān)理與相關服務進度款和結算的支付方式、支付條件和支付時間詳見第四部分“合同主要條款”。

4.2服務期：監(jiān)理與相關服務合同簽訂之日起至該項目竣工決算審計完成為止。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時間：2025年10月10日至2025年10月13日工作日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00時止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈7樓710恩施州工程咨詢有限公司。

6.3獲取方式：現場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權委托人持法定代表人授權委托書原件、授權委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復印件一套。

6.4售價：300元/套。

6.5磋商代理費：本項目為服務類采購，參照《湖北省招標代理服務收費參考標準（試行）》（鄂建文〔2023〕35號），以單個項目（或標段）中標通知書的中標金額為計費基數，按差額定率累進法計算后下浮20%。由成交供應商支付（在領取成交確認書時一次性支付給代理機構）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交開始時間：2025年10月21日上午08:40時。

7.2遞交截止時間：2025年10月21日上午09:00時。

7.3遞交地址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈7樓709開標室。

7.4逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共資源交易中心官網州國投集團招標采購版塊及恩施州國有資本投資運營集團有限公司官網上發(fā)布。

九、聯系方式

采購人：恩施州城市發(fā)展有限公司

地    址：恩施市金龍大道中段西側國投大樓7樓

聯系人：譚女士

聯系電話：0718-8212151

采購代理機構：恩施州工程咨詢有限公司  

地    址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈7樓

聯系人：邵先生

聯系電話：0718-8456201

                                 2025年10月9日