為推廣我州茶葉品牌，展示茶葉茶道文化，推動(dòng)我州文旅事業(yè)發(fā)展，恩施州文化旅游投資開發(fā)有限公司現(xiàn)面向社會(huì)公開征集門面運(yùn)營(yíng)合作商，以期通過專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和創(chuàng)新的營(yíng)銷策略，將位于恩施州文化中心的部分木質(zhì)結(jié)構(gòu)門面打造成為恩施茶葉品牌展示的窗口。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本次征集的門面位于恩施州文化中心區(qū)域西南角綠地中，有7棟單層木質(zhì)吊腳樓結(jié)構(gòu)茶樓，總建筑面積198.9平方米，其中25.65平方米的5棟，32.4平方米的1棟，38.25平方米的1棟。

二、資格條件

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且公司經(jīng)營(yíng)范圍須包含茶葉生產(chǎn)或銷售等內(nèi)容；

（二）公司2022年至今至少完成過一項(xiàng)茶葉推廣或者銷售業(yè)績(jī)；

（三）公司擁有實(shí)體店面，具備較強(qiáng)的實(shí)體運(yùn)營(yíng)能力，能夠?yàn)轭櫩吞峁└咂焚|(zhì)的品茶和消費(fèi)體驗(yàn)；

（四）公司擁有七人以上規(guī)模的茶藝師隊(duì)伍，能夠充分展示恩施茶葉的獨(dú)特風(fēng)味和文化底蘊(yùn)，商家需要提供茶藝師簡(jiǎn)介，并且承諾保證提交簡(jiǎn)介資料的茶藝師能夠駐場(chǎng)；

（五）合作商不得存在以下兩種失信行為：<1>被信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；<2>被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)按每年第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的51.7%計(jì)算，具體金額待評(píng)估后確定（其余的48.3%作為運(yùn)營(yíng)和推廣費(fèi)用）。

四、招商文件獲取

（一）公告發(fā)布：本公告將通過恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國投集團(tuán)招標(biāo)采購版塊及恩施州國有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)同步發(fā)布。

（二）報(bào)名時(shí)間：2025年6月3日至2025年6月5日，工作日每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈7樓710恩施州工程咨詢有限公司。

（四）招商評(píng)審資料獲?。?/span>現(xiàn)場(chǎng)獲取。法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。

五、招商代理服務(wù)費(fèi)

本次招商項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為1000元，由最終合作商支付（在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時(shí)一次性支付給代理機(jī)構(gòu)）。

六、招商流程

（一）評(píng)審與比選：由州國投集團(tuán)公司組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)報(bào)名商家提交的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)案例、實(shí)體店照片、茶藝師團(tuán)隊(duì)介紹、詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案等進(jìn)行綜合評(píng)審，得分最高者為最終合作商家。

（二）招商文件遞交截止時(shí)間：2025年6月6日9點(diǎn)（北京時(shí)間）。

（三）招商文件遞交地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈7樓709開標(biāo)室。

（四）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招商人不予受理。

七、特別說明

1.若報(bào)名的合作商僅有一家，且該合作商的運(yùn)營(yíng)方案經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審后的最終得分高于80分，則可直接確定其為最終合作商。

2.合作商需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司管理規(guī)定，確保門面運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

3.合作商需積極宣傳恩施茶葉品牌，提升門面的社會(huì)影響力和品牌美譽(yù)度。

八、聯(lián)系方式

招商人：恩施州文化旅游投資開發(fā)有限公司   

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大樓7樓

聯(lián)系人：胡先生   

聯(lián)系電話： 0718-8110660

招商代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司  

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈7樓

聯(lián)系人：曾女士

聯(lián)系電話：0718-8456201

                                          2025年5月31日