恩施州工程咨詢有限公司受湖北省施州印象投資開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，依據(jù)《恩施州國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司采購管理制度》,對恩施大廈項(xiàng)目（主體結(jié)構(gòu)）項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目編號：ESZX-CS-2024-060

1.2項(xiàng)目名稱：恩施大廈項(xiàng)目（主體結(jié)構(gòu)）項(xiàng)目管理服務(wù)

1.3采購方式：競爭性磋商

1.4建設(shè)地點(diǎn)： 湖北省武漢市武昌區(qū)武珞路與洪山二巷交匯處。   

1.5建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地約9畝，總建筑面積約2.4萬m²（地上約1.7萬m²），擬建設(shè)集商務(wù)辦公、會(huì)務(wù)展覽、酒店服務(wù)為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體。

二、采購需求

為恩施大廈項(xiàng)目（主體結(jié)構(gòu)）提供工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)，包括：項(xiàng)目管理、結(jié)算審核（二次）兩項(xiàng)內(nèi)容。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1本次磋商要求供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商2019年12月至今(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至少完成過一項(xiàng)“全過程工程咨詢服務(wù)”或“工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)”業(yè)績(單項(xiàng)合同范圍至少包括項(xiàng)目管理（或代建）、監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢服務(wù)中的任意2項(xiàng)及以上內(nèi)容，否則為無效業(yè)績，提供合同作為證明材料，上述證明材料不足以反映“類似項(xiàng)目”的工程特征和業(yè)績要求指標(biāo)時(shí)還應(yīng)當(dāng)提供其他經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的予以證明)。

“全過程工程咨詢服務(wù)”指：咨詢?nèi)嗽诮ㄔO(shè)項(xiàng)目投資決策階段、工程建設(shè)階段、運(yùn)營維護(hù)階段，為委托人提供涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和全過程項(xiàng)目管理在內(nèi)的整體或局部解決方案的智力性綜合服務(wù)，包含全過程項(xiàng)目管理和投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等專業(yè)咨詢和其他工程咨詢中的多項(xiàng)組合。

“工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)”指：咨詢?nèi)嗽陧?xiàng)目實(shí)施階段接受委托人委托提供包含但不限于全過程項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢服務(wù)等全過程一體化或其中兩項(xiàng)及以上服務(wù)組合的技術(shù)與管理活動(dòng)。

3.3人員要求

（1）擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人(工程建設(shè)全過程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以下簡稱“咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人”)應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱。

（2）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：應(yīng)當(dāng)具備一級造價(jià)咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格?！白稍冺?xiàng)目總負(fù)責(zé)人”具備一級造價(jià)咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格的可以兼任造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人。

（3）擬派項(xiàng)目組人員：至少配備1名注冊一級造價(jià)咨詢工程師（“咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人”兼任造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人的不計(jì)算在內(nèi)）。

（4）以上所有擬派人員均為本單位注冊在職人員且提供擬派人員近投標(biāo)截止日前三個(gè)月（2024年9月-11月）的社保資料。

3.4供應(yīng)商不得存在以下兩種失信行為：（1）被信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（2）被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.5供應(yīng)商未被責(zé)令停業(yè)、未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格、財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，供應(yīng)商提供承諾書。

3.6供應(yīng)商企業(yè)、企業(yè)法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人2022、2023、2024年無行賄犯罪記錄，供應(yīng)商提供承諾書。

3.7供應(yīng)商未給本項(xiàng)目提供勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、檢測等服務(wù)工作。

3.8本次磋商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

四、采購預(yù)算及項(xiàng)目工期

4.1采購控制價(jià)上限為 98.02 萬元，超過控制價(jià)上限報(bào)價(jià)的將作否決處理。

4.2服務(wù)周期

與施工總承包合同一致。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2024年12月30日至2025年1月2日每日上午8:30至中午11:30，下午14:30至17:00時(shí)止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈7樓710恩施州工程咨詢有限公司。

6.3獲取方式：現(xiàn)場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。

6.4售價(jià)：300元/套。

6.5磋商代理費(fèi)：本項(xiàng)目磋商代理費(fèi)用按國家發(fā)改委計(jì)價(jià)格[2002]1980號、發(fā)改價(jià)格[2011]534號、鄂建文[2023]35號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)取，由成交供應(yīng)商支付（在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時(shí)一次性支付給代理機(jī)構(gòu)）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交開始時(shí)間：2025年1月10日上午08:40時(shí)。

7.2遞交截止時(shí)間：2025年1月10日上午09:00時(shí)。

7.3遞交地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大廈7樓709開標(biāo)室。

7.4逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國投集團(tuán)招標(biāo)采購版塊及恩施州國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人：湖北省施州印象投資開發(fā)有限責(zé)任公司 

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大樓7樓

聯(lián)系人：譚先生        

聯(lián)系電話：0718-8456802        

采購代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國投大樓7樓

聯(lián)系人：邵先生         

聯(lián)系電話：0718-8456201

                                                                           2024年12月27日