恩施州工程咨詢有限公司受湖北省施州印象投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的委托，依據(jù)《恩施州國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理制度》，就恩施大廈項(xiàng)目及恩施大廈精裝修項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目編號(hào)：ESZX-CS-2024-016

1.2項(xiàng)目名稱：恩施大廈項(xiàng)目及恩施大廈精裝修項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)

1.3采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

1.4建設(shè)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)武珞路與洪山二巷交匯處。

1.5建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建安費(fèi)約2.5億元，總用地面積6085平方米，總建筑面積約2.4萬(wàn)平方米，擬建設(shè)集商務(wù)辦公、會(huì)務(wù)展覽、酒店服務(wù)為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體。

二、采購(gòu)需求

2.1整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)由采購(gòu)人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料采購(gòu)，包括但不限于以下項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)：

按采購(gòu)人的要求完成恩施大廈項(xiàng)目及恩施大廈精裝修項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)控制和咨詢，并出具造價(jià)報(bào)告，包括但不限于：初步設(shè)計(jì)及概算階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)，要求背靠背獨(dú)立編制，完成與設(shè)計(jì)單位的預(yù)算核對(duì)工作，并出具最終工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)報(bào)告）、配合目標(biāo)成本的編制、合同文件計(jì)價(jià)條款咨詢服務(wù)、施工方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與現(xiàn)場(chǎng)收方計(jì)量、簽證初核、新增項(xiàng)目的價(jià)格測(cè)算及初核、材料及設(shè)備認(rèn)（審）價(jià)咨詢、過(guò)程中材料計(jì)劃的審核、工程進(jìn)度款審核、現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題咨詢、經(jīng)濟(jì)索賠咨詢、有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢、竣工結(jié)算資料審核及竣工結(jié)算初審（含數(shù)據(jù)指標(biāo)分析）、成本月報(bào)及檔案資料的管理、合同實(shí)施過(guò)程中的配合及服務(wù)、配合后續(xù)的結(jié)算和決算審核、審計(jì)以及與造價(jià)控制和咨詢相關(guān)的其它服務(wù)工作。

注：本次采購(gòu)所稱全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)，非單指《湖北省物價(jià)局湖北省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)〔2012〕149號(hào)）中的施工全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)環(huán)節(jié)，而是包括按發(fā)包人要求完成本項(xiàng)目相關(guān)的上述所有工作內(nèi)容。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1本次磋商要求供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商鮮章及相應(yīng)承諾函）

3.2業(yè)績(jī)要求：本次采購(gòu)要求供應(yīng)商2021年1月1日至投標(biāo)截止日至少獨(dú)立完成過(guò)1項(xiàng)投資額2.5億元及以上或者合同金額不低于70萬(wàn)元的房屋建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)或造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)或服務(wù)內(nèi)容中包含全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同書復(fù)印件，須明確反映項(xiàng)目投資額，若合同不能反映投資額，須提供其它證明材料）。

3.3本次采購(gòu)供應(yīng)商人員要求：

（1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國(guó)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（2018 年7月20日發(fā)布“建人[2018]67 號(hào)”文件之前取得的造價(jià)工程師與一級(jí)等同），且是本單位注冊(cè)人員。

（2）擬派土建專業(yè)造價(jià)工程師：不少于1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國(guó)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且是本單位注冊(cè)人員。

（3）擬派安裝專業(yè)造價(jià)工程師：不少于1名。具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國(guó)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且是本單位注冊(cè)人員。

（4）提供以上擬派人員近三個(gè)月的社保資料。

3.4供應(yīng)商不得存在以下兩種失信行為：（1）被信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（2）被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（本條由采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)集中查詢，如供應(yīng)商存在失信行為，將被取消磋商資格）

3.5供應(yīng)商未被責(zé)令停業(yè)、未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格、財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，供應(yīng)商提供承諾書原件。（加蓋投標(biāo)人公章，格式自擬）

3.6供應(yīng)商企業(yè)、企業(yè)法人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2021、2022、2023年無(wú)犯罪記錄，供應(yīng)商提供承諾書原件。（加蓋投標(biāo)人公章，格式自擬）

3.7本次磋商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

四、采購(gòu)預(yù)算及項(xiàng)目工期

4.1本項(xiàng)目咨詢服務(wù)服務(wù)費(fèi)采用報(bào)費(fèi)用固定總價(jià)包干的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，采購(gòu)控制價(jià)上限為 72萬(wàn)元，超過(guò)控制價(jià)上限報(bào)價(jià)的將作否決處理。

全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢進(jìn)度款和結(jié)算的支付方式、支付條件和支付時(shí)間詳見(jiàn)第四部分“合同主要條款”。

4.2服務(wù)周期

造價(jià)控制和咨詢合同簽訂之日起至該項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成為止。

五、資格審查方式

本次采購(gòu)采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2024年05月15日至2024年05月17日每日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00時(shí)止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國(guó)投大廈7樓710恩施州工程咨詢有限公司。

6.3獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。

6.4售價(jià)：300元/套。

6.5磋商代理費(fèi)：本項(xiàng)目磋商代理費(fèi)用按國(guó)家發(fā)改委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)、發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)、鄂建文[2023]35號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)取，由成交供應(yīng)商支付（在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時(shí)一次性支付給代理機(jī)構(gòu)）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交截止時(shí)間：2024年05月27日上午09:00時(shí)。

7.2遞交地址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國(guó)投大廈7樓709開(kāi)標(biāo)室。

7.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國(guó)投集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)版塊及恩施州國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：湖北省施州印象投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地  址：恩施市金龍大道中段國(guó)投大廈7樓

聯(lián)系人：譚先生

聯(lián)系電話：0718-8456802

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司  

地  址：恩施市金龍大道中段西側(cè)國(guó)投大廈7樓

聯(lián)系人：曾女士

聯(lián)系電話：0718-8456201

                                          2024年05月14日